Cập nhật: 10/10/2026
Pháp lý và tiến độ thi công Vinhomes Saigon Park
Các văn bản pháp lý và ảnh công trường dưới đây theo bộ tài liệu chủ đầu tư gửi đại lý. Những nội dung chưa có trong tài liệu — như văn bản đủ điều kiện bán, thời hạn sử dụng đất, sổ hồng — được ghi rõ để bạn hỏi lại trước khi ký.
Văn bản pháp lý đã có
| Văn bản | Ngày | Nội dung |
|---|---|---|
| Giấy chứng nhận đầu tư (lần đầu) | 01/07/2008 | Dự án Khu đô thị Đại học Quốc tế |
| Quyết định 1927/QĐ-UBND | 04/2012 | Quy hoạch chi tiết 1/2000 Khu đô thị đại học Quốc tế Việt Nam (VIUT) |
| Quyết định 2197/QĐ-TTg | 24/12/2021 | Điều chỉnh chủ trương đầu tư |
| Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư 1032858617 | 17/05/2022 | Cấp đổi giấy chứng nhận đầu tư |
| Quyết định phê duyệt quy hoạch chi tiết 1/500 | 31/01/2026 | UBND xã Xuân Thới Sơn |
| Quyết định 1426/QĐ-UBND | 12/03/2026 | Giao đất giai đoạn 1 cho chủ đầu tư |
Chủ đầu tư dự án: Công ty Cổ phần Đô thị Đại học Quốc tế Berjaya Việt Nam.
Những điểm cần kiểm tra trước khi ký
- Văn bản đủ điều kiện bán nhà ở hình thành trong tương lai: chưa có trong bộ tài liệu đại lý nhận được — yêu cầu xem cùng hợp đồng.
- Thời hạn sử dụng đất và thời điểm cấp sổ hồng: chưa công bố; khoản 5% cuối thanh toán khi cấp giấy chứng nhận.
- Người nước ngoài: theo chính sách hiện hành chỉ ký hợp đồng thuê (HĐT), không áp dụng HĐCN.
- Mua lại suất từ nhà đầu tư thứ cấp (HĐCN): kiểm tra HĐMB gốc, số tiền đã thanh toán và tiền đảm bảo 5% đã nộp hay chưa.
Tiến độ công trường 2026
| Thời điểm | Tình trạng theo ảnh công trường |
|---|---|
| 29/04/2026 | Lễ khởi công dự án |
| 05/2026 | San lấp, xử lý nền, hình thành nền đường nội khu |
| 06/2026 | Đường nội khu thông tuyến trên diện rộng |
| 07/2026 | Thi công móng, cốt thép tại các khu nhà phố |
| 09/2026 | Các dãy nhà phố thi công phần thân; nhà mẫu gần hoàn thiện mặt ngoài |
| 10/2026 | Nhiều dãy lên các tầng trên, đường đã trồng cây; nhà mẫu hoàn thiện mặt ngoài |
Hạn bàn giao ghi trong HĐMB
| Dòng sản phẩm | Đợt | Hạn bàn giao | Số căn |
|---|---|---|---|
| Hoàn thiện | 1 – 3 | 03/06/2027 – 12/08/2027 | 1.372 |
| Xây thô | 4 – 7 | 28/07/2027 – 10/12/2027 | 2.177 |
| Giãn xây | 1 – 5 | 14/07/2028 – 25/05/2029 | 1.802 |
Theo phụ lục quỹ căn và tiến độ thi công 08/2026 của chủ đầu tư.
Nhận ảnh tiến độ mới nhất
Happy Land gửi ảnh và video công trường theo tháng, cùng bộ văn bản pháp lý hiện có — qua Zalo.
Câu hỏi thường gặp
Vinhomes Saigon Park khởi công khi nào?
Ngày 29/04/2026, sau khi quy hoạch 1/500 được phê duyệt (31/01/2026) và giao đất giai đoạn 1 (12/03/2026).
Khi nào nhận nhà?
Hạn trong HĐMB: nhà hoàn thiện 06–08/2027, xây thô 07–12/2027, giãn xây 07/2028–05/2029.
Dự án đã có sổ hồng chưa?
Chưa — dự án đang thi công. Thời điểm cấp giấy chứng nhận và thời hạn sử dụng đất chưa công bố trong tài liệu.
Người nước ngoài có được mua không?
Theo chính sách hiện hành, tổ chức và cá nhân nước ngoài chỉ ký hợp đồng thuê (HĐT).